De Zwaan is gelegen in een boerderijstijl pand dat dateert uit 1870, en is gelegen direct aan de ingang van de natuurgebieden Malpie en de Plateaux op slechts 1200 meter van de Belgische grens en op maar 5 kilometer van Valkenswaard en Bergeijk.

Wat direct opvalt is de pitoreske ligging op het dorpsplein met een groot zomerterras dat plaats biedt aan meer dan 200 zitplaatsen. De Zwaan treed je binnen via een groot Restaurant met moderne uitstraling. Een groot bedrijf wat je niet zou verwachten in deze kleine plaats. De Zwaan biedt naast het restaurant twee zalen "de Emoszaal" en "Tuinzaal" welke gebruikt worden voor feesten en vergaderingen. De Zalen kunnen "gekoppeld" worden zodat we feesten, bijeenkomsten en vergaderingen tot wel 250 personen kunnen herbergen, zonder dat de intimiteit verloren gaat. Aan de achterzijde kennen we twee tuinen en terrassen, waarachter het kantoterrein ligt met directe toegang tot de rivier de Dommel. Hier passeren de vele kanotochten die vertrekken vanuit Neerpelt Belgie en de Peedijk. Ook liggen hier de tennisbanen die volgens planning gewijzigd worden naar een groot achterterras en tuin, direct aan de Dommel met een oppervlakte van bijna 1000 m2.